職位信息
崗位職責(zé)：
 
1、對(duì)所負(fù)責(zé)房地產(chǎn)公司進(jìn)行全面管理；
 
2、制定并執(zhí)行公司發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃和年度計(jì)劃目標(biāo)；
 
3、制定房產(chǎn)公司的運(yùn)營(yíng)方案并組織實(shí)施、組建項(xiàng)目公司經(jīng)營(yíng)團(tuán)隊(duì)
 
4、全面指導(dǎo)、控制各部門(mén)費(fèi)用預(yù)算和資金費(fèi)用使用情況，按權(quán)限審核相關(guān)費(fèi)用計(jì)劃和使用情況；
 
5、參加項(xiàng)目前期的選址、談判 、簽約、可行性分析論證、策劃、項(xiàng)目和產(chǎn)品定位；
 
6、全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期手續(xù)、施工設(shè)計(jì)、造價(jià)、工期、質(zhì)量、安全、驗(yàn)收、銷售/租賃/招商、交付使用/開(kāi)業(yè)、前期物業(yè)管理等項(xiàng)目全流程工作，確保項(xiàng)目按計(jì)劃實(shí)施、竣工和交付使用；
 
7、負(fù)責(zé)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)各階段的產(chǎn)品研發(fā)、品牌定位、營(yíng)銷策劃等工作；
 
8、負(fù)責(zé)公司和相關(guān)政府部門(mén)的外聯(lián)工作，保持良好關(guān)系，維護(hù)公司對(duì)外形象，確保項(xiàng)目各項(xiàng)工作的順利開(kāi)展；
 
9、深入了解房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展和市場(chǎng)需求，對(duì)項(xiàng)目的市場(chǎng)定位、全面規(guī)劃、營(yíng)銷策略、施工進(jìn)展具有全局性的指導(dǎo)、領(lǐng)導(dǎo)作用。
 
 
 
任職要求：
 
1、本科及以上學(xué)歷，建筑學(xué)、土木工程、工民建等房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)；
 
2、10年以上大型發(fā)地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)管理實(shí)施工作經(jīng)驗(yàn)，其中有2年以上的全國(guó)知名房地產(chǎn)城市公司總經(jīng)理或區(qū)域公司副總經(jīng)理以上任職經(jīng)驗(yàn)；
 
3、有獨(dú)立的操作若干知名項(xiàng)目經(jīng)歷（旅游地產(chǎn)、高端住宅均可），熟練掌握房地產(chǎn)項(xiàng)目的前期、選址、規(guī)劃、用地、施工、營(yíng)銷推廣、物業(yè)管理等流程，熟悉房地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)作流程、知識(shí)、政策等相關(guān)內(nèi)容；
 
4、熟悉相關(guān)法律法規(guī)，熟悉房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)流程、知識(shí)、政策、行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)及當(dāng)前格局；
 
5、具備獨(dú)立的決策能力和大型房地產(chǎn)項(xiàng)目綜合管理能力，并且具有較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)管理能力、敏銳的洞察力及資金管理能力；
 
6、具有豐富的市場(chǎng)開(kāi)拓與相關(guān)客戶網(wǎng)絡(luò)資源，能夠與相關(guān)政府和行業(yè)單位建立和維護(hù)良好的關(guān)系；
 
7、具有比較豐富的管理實(shí)施經(jīng)驗(yàn)和廣泛的人際關(guān)系；
 
8、抗壓能力強(qiáng)，具備良好的職業(yè)操守素質(zhì)，持高級(jí)職稱證書(shū)優(yōu)先考慮。