職位信息
職責(zé)描述：
1.負(fù)責(zé)物業(yè)公司統(tǒng)籌管理，保障各項管理服務(wù)工作運(yùn)作有序，計劃落實并監(jiān)督各項經(jīng)營指標(biāo)的完成。
2.全面負(fù)責(zé)物業(yè)項目的人員管理、財務(wù)管理、物品管理和各項現(xiàn)場管理；。
3.建立健全物業(yè)公司各類規(guī)章制度和防范措施，指導(dǎo)物業(yè)公司處置公共突發(fā)事件的組織指揮和各種處置方法的擬制、演練。
4.對物業(yè)公司發(fā)生的各類安全事故和隱患要認(rèn)真核實、區(qū)分責(zé)任，提出處理建議。
5. 根據(jù)物業(yè)管理的法規(guī)政策，組織員工向項目提供公共秩序、保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、房屋及設(shè)備設(shè)施運(yùn)行維護(hù)保養(yǎng)等服務(wù)。對管轄的物業(yè)進(jìn)行巡視，檢查清潔衛(wèi)生、環(huán)境綠化、美化等工作服務(wù)質(zhì)量，建立和完善行之有效的清潔、綠化量化管理運(yùn)作流程。
6. 負(fù)責(zé)與當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門、社區(qū)居委會、業(yè)主委員會、大客戶（業(yè)主）保持溝通，確保與其有良好的公共關(guān)系。
7. 加強(qiáng)與地產(chǎn)集團(tuán)各職能中心的溝通、協(xié)調(diào)，做好相關(guān)工作，
 
任職要求：
1.?？埔陨蠈W(xué)歷，房地產(chǎn)、物業(yè)管理等相關(guān)管理專業(yè)；持有物業(yè)經(jīng)理上崗證或物業(yè)師上崗證優(yōu)先考慮；
2.10年以上相關(guān)行業(yè)從業(yè)經(jīng)驗或同等職位5年以上工作經(jīng)驗；有上海地區(qū)大型商業(yè)綜合體項目物管經(jīng)驗；有新公司籌建經(jīng)驗者優(yōu)先考慮。
3.熟悉地產(chǎn)開發(fā)和物業(yè)管理工作流程和環(huán)節(jié)；熟悉國家相關(guān)房地產(chǎn)、物業(yè)管理法律法規(guī)政策和政府部門相關(guān)辦理事項審批程序；
4.有較強(qiáng)的計劃、組織、領(lǐng)導(dǎo)、協(xié)調(diào)、控制、督導(dǎo)能力，具備全面統(tǒng)籌大型綜合物業(yè)能力；有較高的職業(yè)素質(zhì)、責(zé)任感，良好的管理理念、服務(wù)意識、應(yīng)急處理能力；
5、素質(zhì)要求，為人正直、有較高的職業(yè)道德。
備注：此職位負(fù)責(zé)項目為公司自持項目。