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職位信息
一、崗位職責
 
1、負責參與擬投資項目前期洽談工作，尋找潛在開發(fā)機會，進行分析判斷和篩選；
 
2、負責對擬投資項目進行基礎投資分析，成本收益測算、風險評估等，組織形成項目盡調(diào)報告、評估報告和可研報告，財務分析報告；
 
3、負責擬定項目融資方案，編制融資報告，供領導決策；
 
4、負責編制投資項目的業(yè)態(tài)分析，戰(zhàn)略定位，編制招商、租賃方案，供領導決策后組織實施；
 
5、具備對外溝通、協(xié)調(diào)、拓展能力；
 
6、完成領導交辦的其他相關工作。
 
二、任職條件
 
1、本科及以上學歷，投資類、工程類或金融學專業(yè)；
 
2、十年以上房地產(chǎn)投資與發(fā)展、項目開發(fā)管理、投資運作經(jīng)驗，有獨立、全流程操盤10萬平方米以上商業(yè)綜合體成功經(jīng)驗（含后期招商、運營經(jīng)驗）；
 
3、熟悉房地產(chǎn)行業(yè)、金融行業(yè)相關政策、法律、法規(guī)；
 
4、熟悉房地產(chǎn)開發(fā)全周期流程及項目管理；
 
5、熟悉融資流程，具備編制融資分析報告能力；
 
6、熟悉房地產(chǎn)市場和各種類型房地產(chǎn)成本及經(jīng)濟測算分析，具備獨立編制投資分析報告能力；
 
7、較強的溝通協(xié)調(diào)能力、公關能力和談判能力，具備成功項目拓展談判經(jīng)驗；
 
8、熟悉廣州地區(qū)項目運作模式，具有一定資源的優(yōu)先考慮；
 
9、有房地產(chǎn)類上市公司、企業(yè)高管工作經(jīng)驗優(yōu)先；
 
10、具有職業(yè)經(jīng)理人操守，具有承壓能力。