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職位信息
1、根據(jù)公司經(jīng)營(yíng)管理的要求，建立和完善營(yíng)銷策劃管理體系，通過(guò)項(xiàng)目定位策劃、項(xiàng)目營(yíng)銷策劃與項(xiàng)目銷售管理、客戶資源開發(fā)與客戶售前服務(wù)管理，保證項(xiàng)目銷售達(dá)到目標(biāo)；
 
2、負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目所在地的房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手、消費(fèi)模式、區(qū)域房地產(chǎn)發(fā)展、宏觀環(huán)境、城市總體規(guī)劃相關(guān)市場(chǎng)分析與研究，負(fù)責(zé)組織目標(biāo)項(xiàng)目相關(guān)市場(chǎng)調(diào)研，并形成各專項(xiàng)、各階段市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告；
 
3、參與項(xiàng)目投資論證研究，審核市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告并提出初步項(xiàng)目建議；
 
4、負(fù)責(zé)組織成本控制中心、研發(fā)設(shè)計(jì)中心、工程管理中心深化細(xì)化項(xiàng)目產(chǎn)品定位，形成產(chǎn)品定位報(bào)告；
 
5、組織收集和分析營(yíng)銷分供方信息，并建立營(yíng)銷類供應(yīng)商信息庫(kù)；
 
6、 開展項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作，牽頭進(jìn)行項(xiàng)目前期策劃，組織制定項(xiàng)目主要營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)計(jì)劃，主持地產(chǎn)公司建設(shè)項(xiàng)目的整體營(yíng)銷策劃工作，審核項(xiàng)目的營(yíng)銷策劃方案；
 
7、負(fù)責(zé)組織擬訂項(xiàng)目的銷售價(jià)格策略和銷售價(jià)格，并按權(quán)限報(bào)批，負(fù)責(zé)審核樓盤銷售價(jià)格表；
 
8、 負(fù)責(zé)審核項(xiàng)目銷售計(jì)劃和月度銷售計(jì)劃，并監(jiān)督實(shí)施，負(fù)責(zé)審核項(xiàng)目銷售動(dòng)態(tài)周報(bào)、項(xiàng)目銷售月度階段性總結(jié)（營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)），并提出營(yíng)銷方案調(diào)整建議
 
9、負(fù)責(zé)組織銷售前期的準(zhǔn)備工作， 負(fù)責(zé)監(jiān)督銷售過(guò)程管理工作，負(fù)責(zé)指導(dǎo)銷售售后管理工作
 
 
 
任職要求：
 
1、營(yíng)銷管理、經(jīng)濟(jì)管理專業(yè)本科及以上學(xué)歷；
 
2、10年以上營(yíng)銷策劃相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)， 3年以上房地產(chǎn)企業(yè)部門管理經(jīng)驗(yàn)，碧桂園、中梁等top20房企營(yíng)銷總監(jiān)職務(wù)優(yōu)先考慮；
 
3、熟悉國(guó)家、地區(qū)、房地產(chǎn)行業(yè)關(guān)于地產(chǎn)開發(fā)等相關(guān)政策法規(guī)，精通市場(chǎng)營(yíng)銷知識(shí)、市場(chǎng)調(diào)研知識(shí)、商務(wù)談判知識(shí)、客戶關(guān)系管理知識(shí)，精通地產(chǎn)企業(yè)營(yíng)銷管理模式，了解房地產(chǎn)開發(fā)運(yùn)營(yíng)流程；
 
4、卓越的管理能力、談判能力和分析解決問(wèn)題的能力