職位信息
1、熟悉市場狀況，掌握市場動態(tài)，預測市場前景，為公司的經(jīng)營戰(zhàn)略決策提供支持，并有能力在市場出現(xiàn)計劃之外的重大變動時，提出應急銷售解決方案。
 
2、根據(jù)集團公司投資發(fā)展方向，對目標市場進行調研、分析，提供新項目信息和投資建議，編制項目可行性研究報告。
 
3、對公司開發(fā)項目的競爭市場進行調研分析，與公司設計部門緊密配合，提供項目定位、產(chǎn)品設計方面的意見及建議，并負責制定產(chǎn)品價格策略、營銷推廣策略。
 
4、根據(jù)集團公司整體經(jīng)營目標，協(xié)助制定集團公司下屬各項目公司的銷售目標和計劃，并進行階段調整，確?？傮w銷售目標和計劃的完成。
 
5、協(xié)助制定各項目總體和分階段的市場推廣策略并有效執(zhí)行。協(xié)助制定銷售政策、銷售策略和實施方案并有效執(zhí)行。
 
6、整合營銷資源，指導、推進合作單位完成項目營銷傳播計劃、廣告創(chuàng)意并組織實施。
 
7、編制銷售費用預算，分析、研究銷售費用，合理控制及降低銷售成本。
 
8、負責銷售合同、廣告合同、策劃代理、銷售代理等合同的制訂、實施、管理。
 
9、負責對各項目銷售案場進行監(jiān)督管理、按照公司整體安排，完成交房協(xié)調等相關工作
 
10、負責建立及健全公司營銷組織構架及內部營銷管理團隊。
 
11、制定營銷管理團隊的相關管理制度、考核體系、工作規(guī)范和流程，并監(jiān)督執(zhí)行。
 
12、負責公司營銷團隊的招聘、培訓、考核及激勵。
 
任職要求：
 
1、8年以上房產(chǎn)開發(fā)公司營銷總監(jiān)或同等崗位工作經(jīng)驗；
 
2、具備上海本地或境外高端項目全程營銷操盤經(jīng)驗；
 
3、能熟練地就房地產(chǎn)項目的可行性研究、市場調研分析、營銷策劃、銷售管理、客戶管理等各工作環(huán)節(jié)進行組織和運作，對上海本地的同行業(yè)、客戶和媒體有深刻的理解和把控能力。
 
4、營銷策劃、房地產(chǎn)經(jīng)營管理、經(jīng)濟學等相關專業(yè)；具備較強的文字表達能力；能熟練運用辦公自動化軟件。
 
5、具有良好的溝通協(xié)調、商務談判、組織開拓、分析判斷能力；具有敏銳的戰(zhàn)略眼光和投資觸覺