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職位信息
職責(zé)描述：
1、在董事長(zhǎng)的領(lǐng)導(dǎo)下，按照集團(tuán)的發(fā)展戰(zhàn)略，制定本公司各個(gè)項(xiàng)目的工程開(kāi)發(fā)計(jì)劃及年度發(fā)展計(jì)劃；
2、負(fù)責(zé)拓展土地信息來(lái)源渠道，尋找項(xiàng)目合作伙伴，以及在市場(chǎng)上獲得符合公司投資標(biāo)準(zhǔn)的文化住宅地產(chǎn)土地資源儲(chǔ)備；
3、進(jìn)行項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)勘查、市場(chǎng)調(diào)研、落實(shí)地塊相關(guān)信息，撰寫(xiě)調(diào)研報(bào)告，進(jìn)行項(xiàng)目投資判斷；
4、負(fù)責(zé)符合公司要求的投資項(xiàng)目開(kāi)發(fā)及項(xiàng)目洽談工作；
5、負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資的可行性分析，評(píng)價(jià)項(xiàng)目投資可行性及風(fēng)險(xiǎn)性，能獨(dú)立完成項(xiàng)目的投資方案設(shè)計(jì)、評(píng)估分析等報(bào)告；
6、項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)談判，落實(shí)合作開(kāi)發(fā)協(xié)議；
7、及時(shí)掌握行業(yè)政策、市場(chǎng)動(dòng)向，制定項(xiàng)目拓展策略策略。
8、負(fù)責(zé)對(duì)分管部門(mén)或工作的涉外部門(mén)進(jìn)行溝通和聯(lián)系，并處理一切事務(wù)；
9、外部協(xié)調(diào)關(guān)系各基地、政府房建相關(guān)部門(mén)。
 
任職要求：
1、本科及以上學(xué)歷，經(jīng)濟(jì)類(lèi)、房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)；
2、具備5年以上房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)項(xiàng)目的投資開(kāi)發(fā)拓展經(jīng)驗(yàn)，且具備市場(chǎng)研究、投資測(cè)算等相關(guān)知識(shí)經(jīng)驗(yàn)，能熟練完成調(diào)研報(bào)告；
3、 擁有較豐富的項(xiàng)目資源、房地產(chǎn)商資源和社會(huì)資源；
4、熟悉國(guó)家及地區(qū)相關(guān)房產(chǎn)開(kāi)發(fā)、建筑等相關(guān)政策以及法律法規(guī)；
5、善于協(xié)調(diào)和溝通工作，有較強(qiáng)的判斷能力、決策能力、計(jì)劃能力和談判能力強(qiáng)。