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職位信息
一、崗位職責(zé)
 
1、負(fù)責(zé)參與擬投資項(xiàng)目前期洽談工作，尋找潛在開發(fā)機(jī)會(huì)，進(jìn)行分析判斷和篩選；
 
2、負(fù)責(zé)對擬投資項(xiàng)目進(jìn)行基礎(chǔ)投資分析，成本收益測算、風(fēng)險(xiǎn)評估等，組織形成項(xiàng)目盡調(diào)報(bào)告、評估報(bào)告和可研報(bào)告，財(cái)務(wù)分析報(bào)告；
 
3、負(fù)責(zé)擬定項(xiàng)目融資方案，編制融資報(bào)告，供領(lǐng)導(dǎo)決策；
 
4、負(fù)責(zé)編制投資項(xiàng)目的業(yè)態(tài)分析，戰(zhàn)略定位，編制招商、租賃方案，供領(lǐng)導(dǎo)決策后組織實(shí)施；
 
5、具備對外溝通、協(xié)調(diào)、拓展能力；
 
6、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他相關(guān)工作。
 
二、任職條件
 
1、本科及以上學(xué)歷，投資類、工程類或金融學(xué)專業(yè)；
 
2、十年以上房地產(chǎn)投資與發(fā)展、項(xiàng)目開發(fā)管理、投資運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)，有獨(dú)立、全流程操盤10萬平方米以上商業(yè)綜合體成功經(jīng)驗(yàn)（含后期招商、運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)）；
 
3、熟悉房地產(chǎn)行業(yè)、金融行業(yè)相關(guān)政策、法律、法規(guī)；
 
4、熟悉房地產(chǎn)開發(fā)全周期流程及項(xiàng)目管理；
 
5、熟悉融資流程，具備編制融資分析報(bào)告能力；
 
6、熟悉房地產(chǎn)市場和各種類型房地產(chǎn)成本及經(jīng)濟(jì)測算分析，具備獨(dú)立編制投資分析報(bào)告能力；
 
7、較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力、公關(guān)能力和談判能力，具備成功項(xiàng)目拓展談判經(jīng)驗(yàn)；
 
8、熟悉廣州地區(qū)項(xiàng)目運(yùn)作模式，具有一定資源的優(yōu)先考慮；
 
9、有房地產(chǎn)類上市公司、企業(yè)高管工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先；
 
10、具有職業(yè)經(jīng)理人操守，具有承壓能力。